2019.09.28 За 58 часов.


Что такое цифровой «капитализьм» - во первых это дополнительная к классическому «предопределенность» - всем в некоторый момент начислили очки, далее социальные траектории на «больших числах» понятны, так же как и экономико-поведенческие «алгоритмы» (вместе с заранее, порой искусственно заложенными исключениями — вроде «актеров» или «футболистов»!) — кстати тут как ни странно зарыта как раз внутренняя «бомба», которая эту предопределенность раз за разом сносит, но пока еще далеко до, да и тема отдельная, в другой раз раскрою.

Сетка, внутри которой крутятся эти самые «алгоритмы» относительно несложная — природные данные, родственники, «друзья», стартовые возможности, география, система обучения, «право», финансовые институты, набор мифов (в наше время динамический с таргетингом) и прч.

Вот это вот все:

20190928172408_mceclip0.png

 

20190928173024_mceclip1.png

Одна из таких сеток имущественных прав, доставшаяся "новому капитализму" от старого - это так называемая «недвижимость» - безусловно для определенного экономического (или образовательного, обеспечивающего хотя бы психологическую мобильность) уровня это ни о чем, но для подавляющего большинства населения «квартира» по совокупности это предопределяющий многие параметры фактор — от месторасположения, с соседями, до так называемой «рыночной стоимости».

Какое то время они были даже инструментом инвестиций — сейчас это в большинстве случае скорее «ловушка», впрочем тоже отдельный вопрос.

Под уже набившими оскомину крики о цифровизации и уже практически триллионные бюджеты при рассмотрении какой нибудь действительно важной системы, вроде ГИС ТЭКа или например «ГИС ЖКХ» , ГИС Промышленность (а еще лучше бы объединенной), можно эту "сетку" на глазок оценить,  правда при этом обнаруживается достаточно халатное отношение к сути, а не форме, процесса.

Тем не менее они могут дать вместо своего формально основного предназначения или реального по подкормке подрядчиков и некоторое действительно полезное знание относительно того, как все будет развиваться дальше.

Итак в ГИС ЖКХ формально есть раздел «открытых данных» - https://dom.gosuslugi.ru/#!/open-data , но например состояние всех домов сразу скачать разумеется нельзя (во всяком случае не нашел).

Поэтому данные взял из системы, имеющей «интеграцию» с ГИС ЖКХ — системы «Реформа ЖКХ» https://www.reformagkh.ru/opendata - все в совокупности судя по закупкам делали за несколько миллиардов скорее всего одни и теже или знакомые полтора студента.

Соответственно там они оказались опрометчиво выложены, забросил их к себе в систему

Кстати кто еще "пасет" тему:

20190928121154_mceclip0.png

Тинькофу с промсвязью зачем это интересно? Напомню датасет у спербанка, даже то, что он показал на публику несколько лет назад - https://romansmirnov.org/197 , где есть все вплоть до площадей квартир конкретных клиентов ( это к вопросу об "анонимных айдишниках", бгг)

Несколько даже публичных группировок имеет у нас в стране картинку почетче, чем не то что у "росстата", но возможно даже, чем у налоговой (впрочем объективно в налоговой сейчас одна из лучших госкоманд крутится).

 

Итак, что она из себя представляет, по сути это одна большая табличка со следующими полями:

 

id ID дома на Портале
region_id Субъект РФ (код ФИАС)
area_id Район (код ФИАС)
city_id Населенный пункт (код ФИАС)
street_id Улица (код ФИАС)
shortname_region Тип Субъекта РФ
formalname_region Субъект РФ (наименование)
shortname_area Тип района
formalname_area Район (наименование)
shortname_city Тип населенного пункта
formalname_city Населенный пункт (наименование)
shortname_street Тип улицы
formalname_street Улица (наименование)
house_number Номер дома
building Строение
block Корпус
letter Литера
address Адрес дома
houseguid Глобальный уникальный идентификатор дома
management_organization_id ID Управляющей организации на Портале
built_year Год постройки
exploitation_start_year Год ввода в эксплуатацию
project_type Серия, тип постройки здания
house_type Тип дома
is_alarm Факт признания дома аварийным
method_of_forming_overhaul_fund Способ формирования фонда капитального ремонта
floor_count_max Наибольшее количество этажей, ед.
floor_count_min Наименьшее количество этажей, ед.
entrance_count Количество подъездов, ед.
elevators_count Количество лифтов, ед.
energy_efficiency Класс энергетической эффективности
quarters_count Количество помещений, всего, ед.
living_quarters_count Количество жилых помещений, ед.
unliving_quarters_count Количество нежилых помещений, ед.
area_total Общая площадь дома, всего, кв.м
area_residential Общая площадь жилых помещений, кв.м
area_non_residential Общая площадь нежилых помещений, кв.м
area_common_property Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
area_land Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
parking_square Площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
playground Элементы благоустройства (детская площадка)
sportsground Элементы благоустройства (спортивная площадка)
other_beautification Элементы благоустройства (другое)
foundation_type Тип фундамента
floor_type Тип перекрытий
wall_material Материал несущих стен
basement_area Площадь подвала по полу, кв.м
chute_type Тип мусоропровода
chute_count Количество мусоропроводов, ед.
electrical_type Тип системы электроснабжения
electrical_entries_count Количество вводов в МКД, ед.
heating_type Тип системы теплоснабжения
hot_water_type Тип системы горячего водоснабжения
cold_water_type Тип системы холодного водоснабжения
sewerage_type Тип системы водоотведения
sewerage_cesspools_volume Объем выгребных ям, куб.м
gas_type Тип системы газоснабжения
ventilation_type Тип системы вентиляции
firefighting_type Тип системы пожаротушения
drainage_type Тип системы водостоков

Немножко напоминает, то что в ГИС Энергоэффективность лежит ( https://gisee.ru/audit/articles/analytics/) такой же мусор как и в энергопаспортах по большому счету. 

Но даже основываясь на этом мусоре можно легко увидеть следующую картинку. 

Разбивка по городам:

20190928173055_mceclip2.png

Полная база здесь - например - https://github.com/SmirnovRoman/gosplan.git 

Вспоминаем "моногорода" ( https://romansmirnov.org/207 ) , Российский внутренний топливный баланс ( с его 50 годами https://romansmirnov.org/241 ) и понимаем, что кроме "энергоэффективности", планируемая "кластеризация" [ https://aftershock.news/?q=node/710728 ] будет подразумевать также и "коммуналконизацию" пускай и в 20метровом шуваловском формате. 

(впрочем почему будет - она уже идет).

Конечно более подробная аналитика есть на сайте "гисжкх", но там не возможно провалиться вплоть до конкретного "строения" , а так же сводные таблички подобраны очень своеобразно, так что есть вопросы.

20190928173409_mceclip3.png

По износу и по плану замещения этого самого жилья урбанюки вобще интересно думают? Или больше "велосипедные" дорожки с скамейками волнуют?

Царь Борис, кстати в свое время на эту тему думал 

 

 

И не то что думал - вот бгг, 5 этажка за 5 дней 

Свердловский ДСК при Ельцине построил пятиэтажку за пять дней

9 апреля 1971 года. Бригада Михаила Михайлова (сам он обведён кружком) на фоне только что построенного дома- рекордсмена по адресу: Крауля, 72. Неизвестный фотограф

9 апреля 1971 года. Бригада Михаила Михайлова (сам он обведён кружком) на фоне только что построенного дома- рекордсмена по адресу: Крауля, 72. Неизвестный фотограф

  • Опубликовано в №099 от 04.06.2016

Первый президент России Борис Ельцин в своей автобиографии «Исповедь на заданную тему», вспоминая о работе в 1960-е годы на Свердловском домостроительном комбинате, вскользь упомянул о таком любопытном факте: «В то время провели эксперимент по строительству пятиэтажного дома за пять дней, нам это удалось». «ОГ» нашла и сам этот дом (в котором до сих пор живут люди), и тех, кто участвовал в его возведении. Оказалось, что после ухода Ельцина на партийную работу свердловский ДСК построил пятиэтажку ещё быстрее — за 58 часов…

С современными же технологиями строительства, если без вампиров вроде банков, страховщиков, а также ереси вроде эскроусчетов, ипотек и прочей ерунды можно обеспечить жильем всех вобще потенциальных улучшателей демографической ситуации [ https://romansmirnov.org/174 ] в два притопа в три прихлопа.  С помощью же информационных технологий сделать это все в правильных местах и раздавать действительно нуждающимся, также как и контролировать фин потоки подрядчиков, но нет. 

Что то мешает... может быть "конкуренция", попытки создать рынок, там где он не нужен? Впрочем скорее тут опасение снижения управляемости как таковой идущее вразрез с экстенсивным развитием.

P.S.

вот если уж по теме "ввода" из базы по годам по столице 66 региона.

По годам: Екатеринбург

Всего: 8,274
Указан возраст: 7,642

# Год Кол-во
1 2018 3
2 2017 22
3 2016 49
4 2015 73
5 2014 62
6 2013 75
7 2012 69
8 2011 85
9 2010 78
10 2009 49
11 2008 61
12 2007 85
13 2006 75
14 2005 55
15 2004 59
16 2003 34
17 2002 43
18 2001 26
19 2000 16
20 1999 24
21 1998 30
22 1997 39
23 1996 33
24 1995 40
25 1994 59
26 1993 68
27 1992 69
28 1991 62
29 1990 85
30 1989 81
31 1988 86
32 1987 85
33 1986 84
34 1985 74
35 1984 71
36 1983 63
37 1982 71
38 1981 79
39 1980 94
40 1979 73
41 1978 104
42 1977 111
43 1976 101
44 1975 103
45 1974 109
46 1973 111
47 1972 124
48 1971 113
49 1970 160
50 1969 141
51 1968 162
52 1967 159
53 1966 168
54 1965 169
55 1964 186
56 1963 222
57 1962 275
58 1961 318
59 1960 294
60 1959 287
61 1958 190
62 1957 167
63 1956 101
64 1955 102
65 1954 108
66 1953 141
67 1952 148
68 1951 99
69 1950 156
70 1949 111
71 1948 85
72 1947 44
73 1946 23
74 1945 32
75 1944 4
76 1943 8
77 1942 5
78 1941 13
79 1940 10
80 1939 13
81 1938 21
82 1937 8
83 1936 24
84 1935 12
85 1934 13
86 1933 22
87 1932 44
88 1931 12
89 1930 30
90 1929 16
91 1928 11
92 1927 13
93 1926 9
94 1925 8
95 1924 2
96 1923 1
97 1922 1
98 1917 24
99 1915 1
100 1905 1


Предыдущая:

 как бы намекает  


Следующая: